На территории Лермонтовского сельского поселения на начало 2009 года жилищный фонд составил 67,2 тыс. кв. метров, в том числе собственности частной 41,2 тыс. кв. метров, государственной 11,3 тыс. кв. метров, муниципальной 14,7 тыс. кв.метров, а из них ветхого жилья 1,1 тыс. кв. метров. Число многоквартирных домов составляет 260, в том числе благоустроенных 22 дома. Процент износа жилого фонда составляет до 30% — 27,8 тыс. кв. метров, от 30 до 66% — 38,3 тыс. кв. метров, от 66 до 70% — 0,4 тыс. кв. метров, свыше 70% — 0,7 тыс. кв.метров. При среднекраевом обеспечении 1 жителя жилой площадью в 19,9 кв. метров, в с. Лермонтовка этот показатель — 13,9 кв. метров.
Инфраструктура жилищно-коммунального хозяйства с. Лермонтовка состоит 12 котельных, 7 водозаборных скважин, общая протяженность сетей: водопроводной — 11 км, канализационной — 13,2, тепловые 4,2 км, очистные сооружения с проектной мощностью 1300 м³ в сутки. Протяженность электросетей 0,4 квт — 61,1 км.
Неплатежи потребителей и несбалансированность тарифной политики ведут к финансовому ухудшению деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства на территории села Лермонтовка.
Одной из главных проблем, тормозящем позитивные преобразования в отрасли, является крайняя изношенность водопроводных, канализационных и внутридомовых инженерных сетей. Степень износа их составляет 85 процен-тов. Из-за отсутствия финансовых средств на поддержание надежности и устойчивости инженерных систем растет протяженность инженерных коммуникаций, нуждающихся в замене.
Учитывая эти обстоятельства администрацией Лермонтовского сельского поселения основные организационные усилия направлены на решение проблемы капитального ремонта коммунальных объектов, инженерных сетей и жилищного фонда.
Для решения этих проблем разработаны программы: по капитальному ремонту многоквартирных домов, по созданию товариществ собственников жилья, по реформированию жилищного коммунального хозяйства, которые были утверждены решениями Совета депутатов и постановлениями, распоряжениями главы администрации Лермонтовского сельского поселения.
В настоящее время организовано 6 Товариществ собственников жилья, у которых находится 13 многоквартирных домов, 12 из них включены в программу по капитальному ремонту общей площадью 24,01 тыс. кв. м. Для проведения капитального ремонта выделены денежные средства в сумме 24,8 млн. рублей. К настоящему времени закончен ремонт в домах Южного городка № 6, 8, 336, продолжается капитальный ремонт в доме № 5 Южного городка, № 53 Восточного городка, № 6 ул. Пролетарская.
Администрацией Лермонтовского сельского поселения за 9 месяцев 2009 года произведено отсыпка и грейдерование дорог общей протяженностью 15 км, в том числе: ул. Краснознаменная, Школьная, Партизанская, Ветеринарная, Северная, Таежная, Рабочая, Питько, Пограничная, Озерная, Кооперативная, Поселковая, Дальневосточная, Строительная, Молодежная, Серышева, Трудовая, Вокзальная.
